Ancienne vigneronne à rénover !

41400 - SAINT-GEORGES-SUR-CHER

AXE MONTRICHARD/ BLERE, du côté de Saint-Georges-Sur-Cher, voici cette ancienne vigneronne de 5 pièces à rénover :
Elle offre : 2 chambres, séjour avec cheminée, cuisine simple, salle d'eau/wc, autre wc et 2 pièces traversantes.
Dans le prolongement il y a 2 pièces brutes avec cuves à vin et grenier au dessus ainsi que sur tout le reste de la maison. Chauffage gaz de ville.
Belle grange (ancien chai avec caveau) et autre petite dépendance. Grande cour close avec puits.
Travaux à prévoir : Raccordement complet d'assainissement, réagencement de l'intérieur et rénovation globale.
Beau projet pour un 1er achat avec un potentiel évolutif.
Village avec toutes commodités à proximité (commerces, gare, école) et axes routiers pratiques !

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : F SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 406 252 - Tours