Local Commercial 72m2

24000 - PERIGUEUX

PERIGUEUX - SECTEUR QUATRE CHEMINS

Nous proposons à la vente ces murs commerciaux libres, à usage commercial où professionnel, actuellement aménagés en bureaux, d'une surface de 72m2 (Loi Carrez).

La cellule se compose comme suit :

- Une grande pièce avec vitrine et nombreux rangements (placards),
- Deux bureaux indépendants, d'une surface respective de 13m2 et 10m2
- Une réserve
- Un WC.

Ces locaux offrent de nombreuses perspectives, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif ou pour y implanter votre société.

Possibilité de décloisonner les deux bureaux afin de créer un seul espace (les verrières sont démontables). La copropriété autorise tous types d'activités, à la condition que cette dernière ne génère pas de troubles (nuisances sonores, olfactives, ect).

Possibilité également de transformer les locaux en appartement.

Le bien est situé sur un axe très passant, (véhicules et piétons), à proximité du centre ville de Périgueux.

Chauffage individuel : Climatisation réversible

Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux