Appartement familial au au coeur Adamville

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

N'hésitez pas à regarder le plan actuel et le plan initial avec 4 chambres - Au coeur d'Adamville et à 900m du RER A Le Parc Saint-Maur, un appartement de 114.19 m² carrez qui se compose d'un double séjour de 34.53 m² exposé sud avec un balcon de 3.26 m² et une terrasse de 8.04 m², une cuisine dinatoire (possibilité d'une quatrième chambre comme initialement) meublée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et WC. Une cave de 10.52 m² et un box de 14.28 m² en sous-sol complètent ce bien.

Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. La copropriété est composée de 147 lots dont 48 d'habitation. Absence de procédure dans la copropriété. Le prix de vente est de 650 000 € dont 4.61 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant annuel des charges de copropriété est de 4 872 € (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, espace vert ...). DPE D. GES D. Consommations énergétiques estimées entre 1 730 € et 2 390 €/an (montant à ne pas prendre en compte car le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges)

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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