Pavillon à 5minutes de Bressuire - 3 chambres

79300 - BRESSUIRE

? Pavillon sur sous-sol – 3 chambres – Calme et verdure – 77 m² ?

Situé dans un environnement paisible, ce charmant pavillon sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

? Surface habitable : 77 m²? Disposition :
Salon/séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle d'eau, WC séparés
Sous-sol total avec garage, buanderie et espace de stockage
? Confort & équipements :
Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique
Toiture refaite
Peinture de façade récente
Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers
Puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage
Cabanon de jardin pour rangement ou atelier
Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir selon vos goûts
? Emplacement privilégié :
Proche des écoles
Accès rapide à un axe 2x2 voies, parfait pour les trajets quotidiens
Quartier calme et résidentiel
? Les plus :
Environnement verdoyant
Beau potentiel
Commodités à proximité + école


Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 7902 2019 000 206 345
RCP Galian.


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