Appartement T2 - Résidence sénior - Croix de pierre

72000 - LE MANS

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 63m² dans une résidence sénior de standing en copropriété avec services.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé comme suit :
- une entrée avec placard,
- un séjour spacieux de 30m²,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une chambre,
- une salle d'eau,
- un wc.
Une cave de 6m² vient compléter ce bien.

Il est actuellement loué depuis novembre 2020 par une personne très sérieuse désirant rester dans le logement.

Détail du loyer :
700 HC + 220€ de provisions sur charges.
Les charges locatives comprennent les dépenses de fonctionnement et d'entretien (chauffage et eau chaude collective, ascenseur, entretien des parties communes,...)
A cela s'ajoute 324€ de charges de services (à la charge du locataire). Les services de la résidence : surveillance nuit et jour, infirmière coordinatrice, restauration, animation, bibliothèque.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.