Appartement à vendre Franconville

95130 - FRANCONVILLE

COUP DE COEUR FRANCE DEMEURE GROUP ! Dans la Résidence les Bruyères, découvrez cet agréable appartement F3 de 65 m², prolongé par une loggia fermée de 10 m², idéal pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année.
Situé dans un cadre privilégié, au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée, il offre un environnement paisible, verdoyant et parfaitement entretenu, avec un magnifique parc privatif.
Pensé pour le confort au quotidien, cet appartement lumineux dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée ouverte sur la loggia exposée SUD, deux chambres bien agencées, de nombreux rangements intégrés et d'une salle de bains indépendante et WC séparé.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
À seulement 15 minutes à pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard, et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du collège et du lycée, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux complexes sportifs de la ville, à la piscine et à la patinoire.
Une localisation idéale pour une vie de famille active et sereine, dans un quartier recherché.

Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563