La Brétinière, 10 min du centre ville, hameau paisible de La R

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

La Brétinière à 10 min du centre ville, hameau paisible de La Roche-sur-Yon, qui offre un cadre de vie agréable. Entouré d'espaces naturels.Maison de type longère en pierre de 1900 à réabillité offrant une possibilité de 160m² hab, dont un grenier de 45m² à réabilité en une ou deux chambres, actuellement de pleins pied ce trouve 2 chambre, une salle de bain, 1 WC indépendant, une pièce de vie totalisant 43m² avec cheminé + cuisine de 25m² et un cellier de 15m², très beau et rare jardin avec dépendance en pierre de 33m² + garage de 15m², et une petite dependance de 10m².

Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau
Carte T CPI 85012022000000034
RCP VD 7.000.001/000482/22657