Maison 2 chambres quarteir GARE

85100 - LES SABLES-D OLONNE

EXCLUSIVITE quartier Gare: Gare SNCF à 300 m, env. GRANDE PLAGE à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, Maison des années 30/40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; Petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc.. travaux de renovation à prévoir

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 450