Maison 1930 Secteur Moulin

59100 - ROUBAIX

Découvrez cette maison en coeur de la ville !
En exclusivité maison construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 97,50 m² de surface habitable, cette demeure de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 27 m² lumineux grâce à son exposition sud-est, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle et une terrasse bien exposé.

Aux étages , vous y trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains moderne et un WC indépendant assurent votre confort quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche d'authenticité à la maison.

L'état intérieur est bon état et l'assainissement présent.

Venez découvrir cette maison mitoyenne 2 côtés, un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Elle est libre de toute occupation et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants, une alimentation générale, un médecin généraliste, ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs arrêts de métro, de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.