MASION 3 CHAMBRES - GARAGE - GRAND JARDIN

72100 - LE MANS

Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 88 m² comprenant :

Au premier étage vous trouverez un couloir desservant, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un grand salon très lumineux avec une baie vitrée orienté plein sud ainsi qu'une cuisine.

Au sous-sol vous trouverez un garage, une chambre avec sa salle d'eau et une buanderie ainsi qu'une grande véranda de 22m²

La chaudière condensation au gaz de ville est neuve et les menuiseries sont en double vitrage PVC.

S'ajoute à ce bien un grand terrain de plus de 530 m² avec accès sur la rue vous offrant un coin de verdure très rare pour profiter des moments en famille.

Vous trouverez à proximité de ce bien des commerces et des accès aux transports en communs avec bientôt une chrono ligne.

Contactez Monsieur LEON Richard au 06 70 26 87 40

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.