Villa T5 Beauvallon quartier calme

26800 - BEAUVALLON

Villa T5 Quartier calme et résidentiel sur Beauvallon (26)
Située dans un quartier résidentiel calme du village de Beauvallon, cette maison mitoyenne d'un côté propose une belle surface habitable de 150 m²et un cadre de vie agréable.
Élevée sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille.
Implantée sur un terrain de 591 m², elle offre un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur soigné avec ses espaces pensés pour profiter de chaque saison. Côté jardin, une piscine au sel avec local technique et cuisine d'été parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Terrasse et véranda, avec un jardin arboré.
Terrasse et véranda conviviales. Côté maison : en rez de chaussée, une entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau et accès indépendant, une buanderie et une seconde salle d'eau. A l'étage une belle pièce de vie de 41.53 m², une cuisine indépendante fonctionnelle, une quatrième chambre, une salle de bain avec wc séparé.
Les plus : Chaudière gaz récente (2023) , volets roulants.
En Annexe, garage et local technique.
Maison en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût
Prix de vente : 323 000 €, Contact pour une visite Laure Elise FAURE - lfaure@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.