Maison de ville avec terrasse et garage

95370 - MONTIGNY-LES-CORMEILLES

Sous compromis : 95370 Montigny-lès-Cormeilles. Quartier du village dans les hauteurs proche de la paroisse et de l'Eglise Saint-Martin. A proximité des commerces et 14min à pied de la gare La Frette-Montigny (Ligne J).

Nous vous proposons en exclusivité, une maison de ville avec terrasse et garage en très bon état d'une surface de 95,17m2 habitable et 115,10m2 au sol.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, une buanderie.

Au premier étage, un double séjour avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 32,28m2 avec cheminée et un accès donnant sur la terrasse de 18,63m2. Une salle de bains et douche avec W.C. et un balcon.

Au deuxième étage, deux chambres avec rangements, dégagement et un espace bureau de 7,35m2 au sol.

A l'entresol, une salle de cinéma (ou chambre), un W.C. séparé, une cave, un accès direct au garage.

Toiture refaite en 2017. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, chauffage individuel gaz.

Idéal pour un premier achat ou jeune famille. COUP DE COEUR

Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.