Appartement T4 transformé en T3 - Lumineux - Hyper Centre de Gr

38000 - GRENOBLE

Au coeur de Grenoble, dans cette copropriété classée Patrimoine de Grenoble : Le Gymnase, un appartement lumineux et confortable.
Vaste T4 transformé en T3, vous apprécierez le séjour de 40m2. Double exposition. Une cuisine dinatoire conviviale de 17m2. Enfin, une chambre spacieuse avec un grand dressing et ... des doubles fenêtres pour profiter du calme. Possibilité de réaménager l'appartement en créant une 2eme chambre.
Hall d'entrée aménagé avec de nombreux rangements.
Le chauffage urbain est collectif et inclus dans les charges avec répartiteur individuel.
Un gardien est présent dans la copropriété. Des accès aménagés permettent l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Garage à vélo. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de garage en sus dans une copropriété voisine. Une proposition de La Régie Immobilia, agence immobilière indépendante et familiale à Grenoble depuis 1973! Spécialisée en Syndic, gestion locative et transaction immobilière dans la Capitale des Alpes et son agglomération.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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