Appartement calme et lumineux

66110 - AMELIE-LES-BAINS-PALALDA

En exclusivité chez LDJ Immobilier Amélie-les-Bains

Appartement à étrenner.

Situé en plein coeur de ville, emplacement de premier choix, à l'intersection de la rue Joseph Coste et de l'avenue du Vallespir, proche de tous les commerces et de la place du marché, à 5 minutes à pied des cures thermales.
Dans un petit immeuble composé de 3 appartements, situé au 1er étage, ce bien calme et lumineux de 44 m², possède une belle pièce à vivre donnant sur un grand balcon.

Beaucoup de cachet et une rénovation de qualité finalisée au mois de mai 2024 (isolation des murs et des plafonds, double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée, sols et peintures)

Le plus de ce bien, une cave situé en Rez-de-chaussée.

Idéal résidence principale et secondaire ou investissement locatif de qualité.
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Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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