À Vendre : Domaine d'Exception – Mas Catalan du 15ème Siè

66150 - MONTFERRER

Mas Catalan du 15ème Siècle + Villa Moderne – 29 Hectares – Vue Panoramique Imprenable !
Localisation : À seulement 5 minutes en voiture du centre du village.
Découvrez un domaine exceptionnel alliant authenticité et modernité !Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Ce mas catalan authentique du 15ème siècle, accompagné d'une villa moderne indépendante, est fait pour vous.
Caractéristiques principales : Terrain : 29 hectares de forêt préservée, idéal pour les amoureux de la nature, projets équestres ou simples balades en pleine sérénité.Vue spectaculaire : Panorama à couper le souffle sur les montagnes, une carte postale au quotidien ! Deux habitations habitables immédiatement :
Mas catalan historique : Charme de l'ancien, murs épais, caractère authentique.
Villa contemporaine : Lignes modernes, confort actuel, idéal pour une résidence principale ou une location indépendante. Potentiel énorme : Espaces non développés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studios, gîtes, ateliers, etc.). Proximité idéale : Calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes des commodités du village.
Idéal pour :
Résidence principale avec possibilité de revenus locatifs en louant la villa ou le mas.
Projet touristique : Chambres d'hôtes, gîtes, retraites en pleine nature.
Aménagement sur mesure : Espace suffisant pour concrétiser vos rêves (piscine, jardin paysager, projet agricole, etc.).
Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce domaine unique ne restera pas disponible longtemps !

Honoraires inclus de 2.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis