HYERES Centre ville - T4 de 85m2 - Triple exposition - Double te

83400 - HYERES

HYERES centre-ville — L'agence Casa Immo vous propose cet appartement lumineux et au calme, niché au fond d'une impasse.
Situé au 2? étage avec ascenseur, ce spacieux T4 de 85 m² bénéficie d'une triple exposition qui le baigne de lumière tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur deux terrasses filantes de 10 m² et 14 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un balcon, de trois belles chambres avec placards, dont une équipée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible et bénéficie d'une mise aux normes électrique récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.