DUPLEX T3, CASSIS CENTRE

13260 - CASSIS

DUPLEX CENTRE HISTORIQUE - L'Agence Victoire Propriétés, vous propose à la vente un bel appartement en duplex type 3 de 75m² habitables environ, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, niché dans le coeur historique du village.

Beau 3 pièces atypique sur deux niveaux totalisant une surface de 75 m² habitables environ ( 41m² loi carrez).

L'appartement est composé d'un espace séjour- salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres mansardées en enfilade dont une avec salle de bains et WC.

Emplacement idéal, le tout à pied, restaurants, bars, plage et commerces, idéal pour un pied à terre en résidence secondaire.

Appartement lumineux, bien entretenu à découvrir rapidement.

DPE G en date du 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1890 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr

325 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Victoire Omiros
Agent immobilier
06 46 49 53 27

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS
Carte T CPI13102018000030883
RCP 61720086