APPARTEMENT CASSIS - 4 pièce(s) 70 m2

13260 - CASSIS

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un appartement d'environ 70m² (65,82 loi carrez) dans une résidence sécurisée avec de nombreuses places de stationnement situé à 5 min à pied des commerces et du centre.

Au deuxième étage, l'appartement traversant est composé d'un salon séjour de 26 m2 avec balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème), une salle d'eau et un WC indépendant.

Climatisation réversible installée dans la pièce principale.
Un cave privative de 5m2 en sous-sol vient compléter ce bien, local vélo-poussette.
Stationnement libre au sein de la résidence
Pas de procédure en cours

435 000 euros TTC (honoraires intégralement à la charge du vendeur)

DPE E en date du 18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2180 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Guillaume Duvivier, agent commercial indépendant Tel : 06 62 37 43 39
inscrit au RSAC de Marseille numéro 984 836 031

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.