Appartement en duplex avec 3 chambres et garage

15000 - AURILLAC

En exclusivité dans votre agence monbienvendu, secteur Cap Blanc, venez découvrir ce joli appartement T4 en duplex de 74m² avec 3 chambres. Situé au 1er et 2ème étage dans une copropriété de 4 étages, ce bien est agrémenté de 2 balcons, d'une cave, d'un garage fermé et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. Proche du centre-ville, des collèges, des lignes de bus et des commerces à pied, vous profiterez de toutes les commodités à proximité.



- Les équipements :

Chauffage individuel avec radiateurs électriques, menuiseries bois double vitrage avec persiennes pvc, chauffe-eau électrique de 200lt, fibre optique, vmc, interphone avec badge, ascenseur et prise électrique dans le garage pour recharger une voiture.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123