Appartement à vendre Buc

90800 - BUC

En exclusivité, l'agence Proximo Belfort vous propose sur la commune de BUC, à seulement 10 minutes de Belfort, un appartement T4 en duplex d'une surface de 120,92 m² Carrez (environ 160 m² au sol), entièrement rénové avec goût. Situé dans une petite copropriété de trois logements, cet appartement spacieux et chaleureux vous séduira par son cachet et ses poutres apparentes.

Le bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, d'une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu.

Parfaitement isolé, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : électricité et plomberie neuves, chape isolante, VMC simple flux, fenêtres PVC double vitrage neuves, et un chauffage performant offrant un bon DPE. Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne et d'une place de parking abritée.
Les charges de copropriété sont très faibles (environ 40 € par mois, incluant l'eau, l'assurance du bâtiment, etc.), avec un syndic bénévole, une école primaire à proximité et la ligne Optymo facilement accessible.

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1236.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.