Appartement à vendre Montbéliard

25200 - MONTBELIARD

Nicolas de l'agence PROXIMO, vous propose à MONTBELIARD dans un secteur très calme et recherché , au bord du PRÈS LA ROSE:

Un magnifique appartement au 2ème étage avec ascenseur, de type T4, d'une superficie de 63 m² (LOI CARREZ), composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec accès au balcon, de deux grandes chambres dont 1 avec accès balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.

Points techniques :
Charges de copropriété : 215 € / mois (chauffage, eau, assurance, frais de syndic inclus, entretien du parc, ménage)
En annexe : une cave
Balcon accès séjour et chambre
Double vitrage PVC
Anciennement loué : 680 € / mois charges comprises
Parfait pour investissement, ou résidence principale, Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Nicolas Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902372259