Immobilier Professionnel à louer Lyon

69006 - LYON

Découvrez votre espace de travail idéal à Lyon 6ème, au 152 rue Duguesclin. Niché dans le dynamique secteur 1, cet espace de bureaux offre un environnement professionnel exceptionnel. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance lumineuse et inspirante. Les aménagements modernes et ergonomiques optimisent votre productivité et votre bien-être.

Cet emplacement stratégique est un véritable atout. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements professionnels. En 10 minutes de marche, vous accédez à plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Les commodités ne manquent pas : crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Pour vos pauses déjeuner, profitez des nombreux restaurants à moins de 5 minutes à pied. En 10 minutes, vous pouvez également rejoindre des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. La sécurité et la santé sont également assurées avec des hôpitaux et des médecins généralistes à proximité.

Côté connectivité, ces bureaux sont éligibles à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une performance optimale pour toutes vos activités professionnelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre espace de travail en un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires de 330 € à la charge du locataire. 140 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIMMONE : Laurence PROHASZKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)