Maison récente 2019

56700 - BRANDERION

Maison familiale éco-performante – Moderne et clé en main – Visite virtuelle disponible.

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous propose à Brandérion, dans un lotissement calme et récent, cette maison contemporaine de 2019, pensée pour une vie confortable et économe.
Avec ses 95 m² habitables, son garage attenant, et son chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, cette maison affiche une performance énergétique remarquable (DPE B / GES A) pour un budget de fonctionnement maîtrisé (entre 830 € et 1 170 €/an).

Les atouts essentiels :
- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau indépendante, permettant une vie de plain-pied
- À l'étage : deux chambres, une salle de bain et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente
- Terrain clos de 252 m², stationnements, garage

Les vues extérieures de cette maison moderne sont disponibles sur demande.

Emplacement pratique : école accessible à pied, accès rapide à Lorient et Vannes.
Je reste à votre disposition pour vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474