Rare : Maison + 3 garages + annexe sur grand terrain

56130 - SAINT-DOLAY

Jessica Haye votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Saint-Dolay.

À seulement quelques minutes du centre-bourg, cette charmante maison familiale vous ouvre ses portes sur un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.
Située sur un vaste terrain arboré de 7260 m² avec étang, elle séduira ceux en quête de nature sans renoncer à la proximité des commodités. Cette belle maison de 176 m2 au sol (dont 157 m² habitables ) allie volumes généreux et confort de vie.

Dès l'entrée, une allée goudronnée et un portail motorisé vous accueillent.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'une cave enterrée complètent ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, une immense terrasse de 94 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie. Trois garages accolés d'environ 100 m², dont un avec grande hauteur, une annexe attenante de 9 m² et un carport de 33 m² complètent ce bien rare. Un espace parfaitement organisé, adaptable à tous les besoins du quotidien.

Une belle opportunité pour une vie de famille épanouie, dans un environnement paisible et accessible (Redon, La Roche-Bernard et N165 à 12 km).

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle propriété.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN :