Maison à vendre Vannes

56000 - VANNES

Maison familiale spacieuse – 5 chambres – Conleau

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vannes, cette maison construite en 1992 offre 151 m² habitables sur un terrain clos de 622 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
Son espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, constitue le coeur de la maison : parfait pour des moments conviviaux et chaleureux.

Elle se compose de :
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied ou l'installation d'un bureau.
Un grenier aménagé, idéal comme salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'appoint.
2 salles d'eau, une à chaque étage, pour un confort optimal.
Un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par le gaz de ville, gage de confort et d'efficacité énergétique.
Le jardin, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, potager, coin détente…

Les + : Quartier recherché, maison bien entretenue, volumes généreux, chauffage au sol, proximité des écoles, commerces et axes routiers.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille, à quelques minutes seulement du centre de Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2369.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829366400