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VenteAppartement30 - Gard30000 - NIMES
 
   ANNONCE DE CHRISTOPHE RODRIGUEZ

Appartement à vendre Nîmes

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
176 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7544240 07/07/2025

30000 - NIMES


Sous compromis : Résidence étudiante et sénior - Studio au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité du centre, des transports et des commerces.

Lumineuse pièce de vie meublée avec vue dégagée. Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, frigo, rangements, vaisselle), grand placard intégré dans la pièce principale.

Chauffage électrique individuel, place de stationnement incluse, électricité aux normes, fenêtres en aluminium à double vitrage, ascenseur et gardien dans la résidence. Un arrêt de tram bus est a deux pas de la résidence pour faciliter vos déplacements vers le centre ville

Charges de copropriété : 840 € par an
Taxe foncière : 750 €
Le studio est actuellement loué 400 € / mois.
Toiture de l'immeuble refaite récemment et aucun travaux de copropriété à prévoir.

Dans une copropriété de 324 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



45 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces1
Surface habitable23


 Aménagements
 
 


 Contacts CHRISTOPHE RODRIGUEZ





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Dernière visite le 28/06/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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