MAISON DE CARACTERE

49000 - ANGERS

Vous recherchez un bien d'exception ? Ne manquez pas cette magnifique demeure à Candé. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualités et son jardin enchanteur, elle est parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité de chambres d'hôtes.

Partie habitation : 1 suite parentale spacieuse, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée,...
Partie chambres d'hôtes : 2 suites parentale avec salle d'eau, 3 chambres confortables, salle d'eau.
Extérieurs : Grand jardin clos et arboré, garage, atelier. Actuellement exploitée en chambre d'hôte et possibilité de continuation d'activité.
(Coût de chauffage annuel entre 3500.00 € et 4 000.00 €)

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5365.00 € et 7259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.