Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 90 m² poss 150 m²

35360 - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 90 m² hab. env. possibilité 150 m², EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER, à 3 minutes env de la RN12, des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, à 8 min de la GARE SNCF, à l'abri des regards et dans un cadre verdoyant, cette longère comprend : - au RDC : un salon / séjour avec cheminée et un accès à la terrasse orientée Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée (feux gaz, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc (assainissement de 2018), garage ; - à l'ETAGE : une chambre en mezzanine donnant sur le salon/séjour, 2 greniers offrant la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle d'eau/wc ; avec une dépendance comme abri de jardin ; le tout sur un terrain d'une contenance totale de 655 m² sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1473.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.