Maison MEDREAC 7 pièce(s) 177 m²

35360 - MEDREAC

Maison MEDREAC 7 pièce(s) 177 m² hab env
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 7 min env de la RN12 à proximité à pied des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 8 minutes env de la gare SNCF et à 25 min env de RENNES OUEST, MAISON FAMILLIALE RENOVEE avec dépendances, jardin, piscine et comprenant :

- au RDC : Entrée avec placard, salon avec poêle à granulés / séjour / cuisine aménagée et équipée (four + induction + hotte + lave-vaisselle + réfrigérateur) (51,2 m² env.), arrière-cuisine / buanderie (6 m² env.), chambre (15,9 m² env.), wc, chaufferie ;

- à L'ETAGE : Dégagement, suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative (25,2 m² env.), trois chambres avec placards (15,9 + 16 + 17,4 m² env.), salle de bains comprenant douche baignoire et wc ;

- Dépendances : Abris piscine (6 m² env.), abris de jardin (15 m² env.), atelier (35 m² env.) ;

PISCINE CHAUFFEE avec terrasse ! un extérieur fait pour les beaux jours !

Le tout sur un terrain de 700 m² SANS VIS-A-VIS !

ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.