VUE SUR LA DORDOGNE Belle longère avec son gîte de 215 m2, pla

24150 - LALINDE

VUE SUR LA DORDOGNE – Belle longère avec son gîte de 215 m², de plain-pied, entièrement rénovée, située sur un parc arboré et clôturé de 4 814 m², avec 2 abris.

L'habitation principale de 150 m² se compose de :

Une pièce de vie de 38 m² avec coin cuisine et poêle à granulés.
Une véranda chauffée et isolée.
3 chambres, dont une avec dressing.
Une buanderie, une salle d'eau, des WC.
Une cuisine d'été.
Au-dessus de la cuisine d'été, un grenier de 58 m² aménageable.

Le chauffage central fonctionne au gaz propane, avec une chaudière de nouvelle génération (1 an).

Le gîte attenant de 65 m² comprend :

Un séjour-salon avec coin cuisine.
Une chambre.
Une salle d'eau et des WC.

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne