Ensemble immobilier, 4gîtes piscine chauffée, 2 étangs de pê

24290 - MONTIGNAC

Sous compromis : Au coeur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, découvrez un ensemble immobilier unique.

Il comprend :

Une maison d'habitation de 186 m².
Quatre gîtes, dont deux de 43 m² et deux de 39 m², chacun pouvant accueillir 4 personnes.
Chaque gîte dispose d'une terrasse privative, d'un salon de jardin et est labellisé BBC.
Ces gîtes offrent une forte rentabilité en location.

La propriété propose également :

Une piscine chauffée (10 x 4,5 m).
Deux étangs de pêche.
Une grange et deux ateliers.
Un terrain de pétanque.
Située à quelques minutes des sites touristiques majeurs, cette propriété s'étend sur 1,9 hectare de terrain bucolique, offrant ainsi un havre de paix.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne