PROPRIETE 1 MAISON PRINCIPAL, 6 GITES, GRANGE, PISCINE, MAISON F

24150 - LALINDE

Propriété d'exception avec 6 gîtes au coeur du Périgord : un havre de paix aux multiples opportunités

Dans un écrin de verdure, cette propriété de charme vous offre une tranquillité totale, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. Située à seulement 7 km d'un des plus beaux villages de France, elle allie authenticité et potentiel. Ce domaine exceptionnel vous permet de conjuguer vie familiale et projets locatifs dans un cadre idyllique, typiquement périgourdin.

Détails de la propriété :
Surface habitable : 800 m²
Surface du séjour : 50 m²
Terrain : 26 000 m²
Nombre de pièces : 26
Nombre de chambres : 17
Nombre de salles de bains : 13
Bureau : 8,28 m²
Taxe d'habitation : 2 000 €
Taxes foncières : 5 000 €

La maison principale :
Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 grandes chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, et peut accueillir confortablement une famille. Elle génère également un fort potentiel locatif.

Bureau : 8,28 m²
Chambres : 4 (16,01 m², 12,04 m², 15,45 m² et 13,13 m²)
Cuisine / Séjour : 45.36 m² avec poêle à bois et accès sur terrasse
Salle d'eau : 6 m²
2 WC indépendants / 4

Les gîtes :

Gîte 'Iris' (6 pers) - 65 m², au 1er étage avec terrasse : séjour, cuisine, deux chambres, mezzanine.

Gîte 'Pigeonnier' (2/4 pers) - 46,57 m², RDC : salon-cuisine (22,46 m²), étage : chambre avec salle de bains/toilette (24,11 m²).

Gîte 'La Rose Trémière' (6 pers) - 65 m², au 1er étage avec terrasse : séjour, cuisine, salle de bains/toilette, deux
chambres.

Gîte 'Fournil' (5/6 pers) - 73,14 m², RDC : salon (23,44 m²), cuisine (24,22 m²), deux salles de bains/toilette. Etage : deux chambres (12,89 m² et 12,59 m²).

Gîte 'Lilas' - 91 m², RDC : grande pièce (49 m²), trois chambres, salle d'eau/toilette (7 m²) et salle de bains/toilette (7 m²).

Gîte 'Lou Cantou' (8 pers) - 115 m², RDC : pièce à vivre, salle. Rez-de-jardin : deux chambres (24,71 m