MAISON EN PIERRES, GITE, SPA, BORDURE DE DORDOGNE

24150 - LALINDE

Maison en pierre 200m² avec gîte 135 m² sur 5668 m² de terrain
Cette belle maison en pierre, idéale pour les familles, vous offre un cadre de vie spacieux et agréable. D'une superficie de 360 m², elle comprend 13 pièces, dont 6 chambres et 4 salles d'eau. Située sur un terrain de 5668 m², la maison dispose également d'un grand séjour lumineux de 50 m² et d'une cuisine américaine équipée.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 200 m² avec une vue magnifique et un accès direct à la Dordogne, ainsi qu'une grange et un mobil home. La propriété est à proximité des écoles, commerces et restaurants.

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine ouverte sur salon/séjour
Chambre
Dressing
Salle d'eau
WC
Terrasse couverte
Étage :
3 chambres
Salle d'eau
WC
Bureau
Palier
Gîte :
Entrée avec pièce de vie : Salon/séjour
Cuisine et cellier
Spa
Salle d'eau avec WC
Chambre

Extérieur :
Grange de 110 m²
Mobil home de 25 m²
Piscine hors-sol

Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre calme avec un fort potentiel locatif grâce au gîte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne