Appartement T2 rénové - 55m2

71100 - CHALON-SUR-SAONE

Appartement T2 de 55 m² en excellent état, situé rue de l'Alma à Chalon-sur-Saône.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec un beau parquet et une cheminée en marbre. La pièce de vie offre une surface de 34 m², traversante et lumineuse. Une chambre de 13 m². Salle d'eau moderne avec branchement pour machine à laver. WC séparés.
Une cave complète ce bien.

La provision pour charges de 65 € comprend l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

Chauffage individuel au gaz, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.