Immeuble à vendre Dieppe

76200 - DIEPPE

Nouveauté dans votre agence immobilière Les Valleuses,

Ensemble immobilier sur une parcelle de 1 809 m² au coeur de la ZAC Dieppe Sud à 150 mètres de la gare. Cet immeuble sur 5 niveaux, d'une superficie totale de 678 m², est idéalement situé à proximité du centre-ville, avec un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Parties communes avec ascenseur crée en 2010.

Caractéristiques de l'immeuble :
Superficie totale : 678 m² (incluant 626,52 m² de surface utile + 38 m² de salle d'activité extérieure)
Bâtiment ERP de 5ème catégorie, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Sous-sol de 130 m² avec 7 pièces
Rez-de-chaussée de 122 m² avec 6 pièces
1er étage de 154 m² avec 7 pièces
2ème étage de 156 m² avec 7 pièces
3ème étage de 78 m² avec 3 pièces
Salle d'activité de 38 m².
Prestations intérieures :
Entrée avec contrôle d'accès sécurisé
Ascenseur desservant 4 niveaux accessibles PMR
Chauffage au gaz avec chaudière récente et adoucisseur d'eau
Sol souple en lino, faux plafonds avec luminaires encastrés
Cuisine et sanitaires (PMR et douches) à chaque étage
24 couchages possibles répartis sur les différents niveaux
Excellente isolation thermique et phonique grâce aux huisseries en double vitrage
Aménagements extérieurs :
Vaste jardin avec éclairages
Grand parking privé pour plusieurs véhicules
5 box de garage fermés pour stockage
15 places de stationnement dans une cour privative accessible via portail sécurisé
Toiture récente
Opportunité d'aménagement :
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, telles que des appartements, des bureaux, une maison médicale ou des chambres d'hôtes. L'ensemble est disponible à la vente, avec la possibilité de diviser l'espace entre plusieurs locataires.
Emplacement privilégié :
Idéalement situé près du port de Dieppe, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces,