Charmante maison aux portes de Caen

14210 - BARON-SUR-ODON

Les clés du littoral vous présente cette chaleureuse maison d'une surface totale de plus de 200m² édifiés sur un terrain de de 1750m² arboré et fleuri.

Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une véritable vie de plain pied. Un séjour très lumineux donne sur une terrasse plein sud, deux chambres, deux salles d'eau, une salle de sport ainsi qu'une buanderie/cuisine complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une salle a manger avec cuisine ouverte, un salon et son balcon traversant, ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne.

Un très beau garage en ossature bois de 35m² doté d'un grenier vient compléter ce bien.

Chauffage électrique et poêle à granulé, volets roulants électriques avec domotique.
Taxe foncière: 803€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez sans plus attendre ce bien en vidéo sur notre site www.lesclesdulittoral.com ou avec Aymeric DANJOU.

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027