Appartement à vendre Évry-Courcouronnes

91000 - EVRY-COURCOURONNES

Vente d'appartement en investissement locatif – Evry (91)

Saisissez cette opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique et en pleine expansion d'Évry, à proximité de la clinique du Mousseau et à seulement 10 minutes en voiture du Carré Sénart. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords de Seine, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. L'emplacement est un véritable atout pour garantir une demande locative stable et croissante.
L'appartement, déjà loué, est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs immédiats. Voici ses principaux atouts :
4 pièces principales : Un agencement fonctionnel et optimisé qui plait aux familles ou aux colocataires.
Entrée spacieuse et cuisine indépendante : Des espaces bien définis qui offrent du confort au quotidien.
Séjour lumineux, parfait pour se détendre.
Cellier pratique pour le rangement.
Trois chambres dont une pouvant être transformée en bureau ou chambre d'amis.
Deux dressings pour un stockage optimal.
Deux salles d'eau et WC séparés pour plus de commodité.
Pourquoi investir à Évry ?
Proximité des commodités : L'appartement se trouve à quelques minutes de la clinique du Mousseau et à 10 minutes du Carré Sénart, un pôle commercial majeur, avec de nombreux commerces, restaurants, et services.
Environnement verdoyant et agréable : Idéalement situé près des bords de Seine, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant bien desservi par les transports publics.
Demande locative forte : Évry est une ville en plein développement avec une forte demande locative, notamment auprès des étudiants, des familles et des jeunes professionnels. Le secteur est attractif grâce à sa proximité avec des zones d'emploi clés et les infrastructures en constante amélioration.
Rentabilité intéressante : L'emplacement stratégique, combiné à un loyer attract