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04270 - MEZEL

Appartement T2/3 en duplex – Mézel (04)

Idéal investissement locatif ou résidence principale avec potentiel !
Situé au coeur du charmant village de Mézel, dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des Gorges du Verdon, du site naturel de Trévans et d'autres joyaux de la région, cet appartement en duplex T2/3 de 55 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de rentabilité.
L'appartement a été séparé en 2023 en deux niveaux indépendants :
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové : vous y trouverez un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une occupation immédiate ou une mise en location saisonnière.
L'étage est à rénover : une belle opportunité pour créer un second logement, agrandir le premier, ou aménager selon vos envies.
Atouts :
? Emplacement stratégique pour les amoureux de nature et de randonnées
? Potentiel locatif saisonnier intéressant
? Faibles charges
? Possibilité de réunir les deux niveaux ou de les exploiter séparément
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre dans une région prisée, cet appartement offre flexibilité et rentabilité.
? Mézel (04) – Village provençal dynamique, à moins d'une heure des Gorges du Verdon et à proximité de Digne-les-Bains.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 680 156