MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

26110 - MIRABEL-AUX-BARONNIES

Sous compromis : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ALLIANT CHARME ET CONFORT
Donnant sur une belle place provençale, au calme et à proximité immédiate des
commodités du village, la maison, et ses 165 m² habitables, s'ouvre sur pièce
d'entrée spacieuse avec un sol en carreaux de ciment d'origine puis un large
vestibule avec toilettes invités. Ce niveau pourrait aussi être un rez-de-chaussée
commercial.
Le 1er niveau, d'environ 40 m², s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse,
comprenant une cuisine ouverte sur l'espace repas et un coin salon avec sa
cheminée. Poutres apparentes et sol en véritables tomettes anciennes.
Au 2ème étage on trouve 2 belles chambres (12.50 et 17 m²) avec leurs sols en terre
cuite, boiseries traditionnelles, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique et
une salle de bain de déco intemporelle avec toilette.
Le dernier niveau est constitué d'une grande pièce de type « loft » incluant un coin
douche et lavabo, avec charpente apparente, double vitrage et chauffage électrique.
Aménageable en atelier d'artiste, salle de jeux, etc. On pourra aussi y créer une belle
terrasse avec sa vue sur le Ventoux.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.