Magnifique rénovation contemporaine avec piscine et 2 apparteme

84600 - GRILLON

L'architecture et la décoration intérieure sont résolument modernes et raffinées,
l'ambiance est cosy dans ce bien évolutif en 2 ou 3 logements possibles sur environ
275 m² habitables.

Située au calme, à l'orée du village et de ses commodités, cette maison parfaitement
pensée et totalement rénovée en 2018/2019, vous charmera avec
- son salon-séjour-cuisine de 60 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc,
- un studio et sa salle d'eau + wc de 24 m² pouvant être transformé en suite
parentale de plain-pied et
- un logement à terminer de plus de 83 m² avec terrasse tropézienne.

Le « plus » qui fera craquer, c'est le coin piscine, grande terrasse pour des grandes
tablées ET le pool house, avec une véritable cuisine d'été sous son préau provençal,
un vrai bar, BBQ, plancha, four à pizza, évier, frigo… il ne manque que la machine à
glaçons !

Avec plusieurs accès indépendants, ce bien, complètement réorchestré, assure
l'indépendance et la tranquillité de chacun : 2 expositions, 2 extérieurs, 2 accès
portails indépendants.
Excellente isolation (B), panneaux photovoltaïques avec production, PAC….

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 494 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.