Propriété 13 pièces 450m² avec 2 dépendances

27120 - PACY-SUR-EURE

En Exclusivité WEELODGE

Découvrez cette demeure familiale de caractère – 450 m² habitables sur un terrain de 3 500 m²

Dans un environnement calme et verdoyant et à 6 min de Pacy sur Eure, cette grande propriété de 450 m² vous séduira par ses volumes, son charme et son potentiel, nichée dans un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Elle se compose de :
9 chambres, idéales pour famille nombreuse, chambres d'amis, chambres d'hôtes ou projets d'accueil
Un séjour lumineux ainsi qu'une grande salle à manger pour organiser de belles réceptions.
2 vérandas
Une maison supplémentaire avec chambre, salle d'eau et cuisine toute équipée, idéale pour loger la famille ou les amis
Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale
Une salle de sport aménagée, pour allier confort de vie et bien-être
Deux dépendances: _1ère dépendance: Une grande grange pouvant servir de garage ou d'atelier avec très belle hauteur sous plafond; et une pièce de 50m déjà aménagée en salle de réunion. 2ème dépendance: ancienne écurie, poulailler, stockages, ateliers
À l'extérieur :
Terrain de 3 500 m², arboré, plat et entièrement clos
Nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, potager, etc.)
Les +++
Bien rare avec très bonne performance énergétique. (DPE: D, GES : D)
Environnement paisible.
Grands volumes.
Demeure entretenue avec soin (isolation, chaudière, etc...)
Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Idéal pour résidence principale, maison d'hôtes, professions libérales, projet familial

Prix: 755 000€
Honoraires charge vendeur

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Tel : 06 51 37 86 66

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8390.00 € et 11410.00 € sur les années 2021, 2