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VenteMaison/Villa56 - Morbihan56590 - GROIX
 
   ANNONCE DE SARL ILE ET COTIER IMMOBILIER

MAISON 4 CHAMBRES

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
215 kWh/m² par an 6 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7545862 05/06/2025

56590 - GROIX


Maison à proximité du Bourg


Découvrez cette magnifique maison de 91.60 m² habitables, construite en 2009, située dans le charmant village de Groix. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant une surface au sol de 61 m² et une surface de terrasse de 20 m². Le séjour, d'une superficie de 33 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est également équipée de 2 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin privatif.

La toiture en ardoises et la conformité PMR ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette propriété. Le terrain de 320 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Garage attenant.
Jardin clos avec Terrasse côté Sud.

Idéalement située, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 15 minutes à pied de plusieurs alimentations générale et restaurants et 15 minutes à pied du médecin généraliste.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.




Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



406 380 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable92
Superficie terrain320


 Aménagements
 
 


 Contacts SARL ILE ET COTIER IMMOBILIER





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Dernière visite le 04/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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