Appartement 3P en plein coeur du Neudorf

67100 - STRASBOURG

Appartement 3P de 50,93m2 habitable et 58,82m2, situé au coeur du quartier très recherché du Neudorf, au 11 rue Champêtre.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin/cour privatif d'environ 10m² et d'une buanderie de 7m² en annexe. Cette buanderie, bien que privative, est située juste en face de l'appartement, accessible via les parties communes. Elle ne peut donc pas être incluse dans la surface habitable au sens légal.

Le quartier du Neudorf est l'un des plus prisés de Strasbourg : vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en étant au calme d'une rue résidentielle.

D'autres lots sont à vendre dans l'immeuble, les annonces sont disponibles sur notre site internet https://adequationimmobilier.com/vente. L'immeuble est également à vendre dans son intégralité, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.