BELLE OPPORTUNITE

34220 - SAINT-PONS-DE-THOMIERES

À DÉCOUVRIR A ST PONS DE THOMIERES (34220)
MAISON DE VILLAGE ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN ET DE L'AUTHENTICITE.
Maison Atypique Rénovée en 2023 sur 3 Niveaux de 5 pièces de près de 85 m² avec son Grand Garage.
Située dans une rue pleine de charme calme et proches des commodités, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Elle se Compose au RDC :
- 1 Grand garage de 25m² avec accès au couloir d'entrée + ses toilettes séparées

Au 1?? ÉTAGE :
- 1 Pièce de vie de 30 m² environ avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour lumineux avec ses grandes ouvertures .

Au 2? ÉTAGE :
- 1 Grande chambre parentale parée de tommettes avec sa salle d'eau
- 1 Bureau pouvant être aménagé en Grand dressing
- Toilettes séparées

3? ÉTAGE :
- 1 Grande Chambre originale en mezzanine et sa salle d'eau
- Les Combles sont aménagés en Coin nuit avec 1 salle d'eau
- Toilettes séparées

SES ATOUTS
- Rénovation effectuée en 2023
– Électricité aux normes
– Fenêtres bois double vitrage
– Sèche serviette électrique dans chaque salle d'eau
– Radiateurs électriques

La maison ne nécessite pas de gros travaux et pour votre confort des travaux de finitions sont en cours.

Contactez moi pour une pré-visite grâce à notre concept unique avec notre casque VR en immersion totale découvrez la maison comme si vous y étiez, et dans le confort de votre domicile !

Vous voulez organiser une visite, avoir plus de renseignements ou avoir une étude financière pour votre projet nos courtiers sont à votre écoute.
Contactez moi : Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solution