MAISON DE VILLAGE

11120 - SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

? Maison de village pleine de charme – Saint-Marcel-sur-AudeÀ seulement 15 minutes de Narbonne – 1 chambres
Vous recherchez un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant proche de la ville ? Cette jolie maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude est faite pour vous !
? L'essentiel en un clin d'oeil :
Au RDC, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments.
Une chambre confortable, lumineuse et chaleureuse.
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une pièces mansardée, idéale comme coin nuit, grand bureau ou espace détente selon vos envies !
?? Les + qui font la différence :
Toiture récente, bonne isolation en laine de roche, et double vitrage : une maison saine et économe.
Stationnement facile à proximité.
Tous les commerces et services essentiels à portée de main (écoles, épicerie, pharmacie…).
? Que vous soyez investisseur ou acquéreur d'une première résidence, cette maison coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, et pleine de potentiel.
? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.