Appartement RDC avec TERRASSE

54240 - JOEUF

A saisir chez AVANT'IMMO : un appartement situé au RDC d'une petite copropriété de 3 lots principaux. Cet appartement de 90 m² dispose d'une grande pièce à vivre de 38 m² avec sa cuisine équipée. Un couloir dessert les 2 chambres de 17 et 20 m² dont une dispose d'une grande terrasse de 20 m² environ, une salle d'eau et un WC.
Une remise est comprise avec le logement.
Idéalement situé dans une rue calme et proche des commerces.
Lots concernés : 1 et 4
Nombre total de lots : 8
Nombre de lots principaux : 3

DPE et Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025 – Climat : E / Energie : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.0 € et 3002.0 € pour 2023. Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre: 57 CO2/m²/an – Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX ET REFERENCE DE L'ANNONCE
PRIX DE VENTE : 99 000 € honoraires charge vendeur
Référence de l'annonce AV339

Pour de plus de renseignements contactez nous au 03 82 22 16 16

EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 € – 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF – Tél : 03.82.22.16.16 – avantimmojoeuf@gmail.com – www.avantimmo.fr – SIREN : 531 074 854 – RCS Val de Briey – CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle – Activités : Transaction et Gestion immobilière – RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 – Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.00 € et 3002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris