BÂTIMENT INDUSTRIEL A VENDRE

85480 - BOURNEZEAU

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE

BOURNEZEAU - ZI Vendéopôle, à 1min de l'axe autoroutier.

LOCAL INDUSTRIEL - A VENDRE
OPPORTUNITÉ SAISIR !

Local industriel d'environ 6580 m² construit en 2005. L'immobilier se situe dans la ZI du Vendéopôle de Bournezeau, zone dynamique et stratégique à 15min au sud de La Roche-sur-Yon et seulement 1 min de l'axe autoroutier A83.

Le local industriel performant se découpe comme suit,
Une partie office et locaux sociaux climatisés d'environ 1 000 m² :
Sanitaires et vestiaires H/F
Un réfectoire,
Un accueil showroom
De nombreux bureaux et salles de réunions
Une partie atelier isolé double peau d'environ 5 590 m² composé de :
Deux portes sectionnelles,
Quai niveleur
Dallage renforcé
Compteur triphasé
Une grande HSP supérieur à 7m,
Réseau d'air comprimé et chauffage aérotherme gaz
Système d'extraction d'air
Ponts roulants

Cet outil industriel performant se situe sur un foncier d'une surface totale de 42 800m². Le tout entièrement clos, paysagé et avec une station de lavage. Possibilité d'agrandissement.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Prix de vente : 3 500 000.00€ Net Vendeur
Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 140 000.00€ Hors Taxes

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.