Appartement type 4 de 128 m2

59000 - LILLE

Lille Gambetta - République Beaux-Arts, (Réf ML5612)

Situé à deux pas de la Place de la République, cet appartement de prestige de type 4, d'une superficie de 127,93 m2, vous propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

Au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien, cet appartement allie le charme de l'ancien et du moderne. Il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste salon-séjour de 37 m2 avec parquet d'origine, des moulures raffinées au plafond et une cheminée d'ornement en marbre, créant une ambiance chaleureuse et distinguée.
La cuisine séparée, aménagée offre de nombreux rangements.

L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses de 12 à 13 m2, chacune dotée de placards intégrés. Une première salle de bain moderne complète cet espace.
À l'arrière, une troisième chambre lumineuse, ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque, ajoutent au confort de ce bien d'exception. Une pièce supplémentaire, aménagée en buanderie, et de multiples rangements viennent parfaire cet appartement.

Ce bien rare vous offrira un véritable cocon de tranquillité au coeur de Lille, alliant confort, espace et élégance.

Disponible à partir du 10 juillet 2025.

1688 euros HC + 80 euros de charges mensuelles (entretien et électricité des communs, TOM, entretien de la chaudière)


Honoraires à la charge du locataire : 1279,30 euros TTC - l'état des lieux d'entrée est réalisé par un huissier de justice (environ 385 euros) .
Dépôt de garantie : 1688 euros
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

DPE C

Audrey HALADUDA chez FAELENS Immobilier
07 50 59 55 18 ou 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1688.68 €/mois. Loyer de bas