Très Joli appartement Canut au calme et sans vis à vis

69004 - LYON

Venez découvrir en exclusivité, en plein coeur du plateau de la Croix-Rousse, au calme et sans vis à vis ce magnifique appartement de 92 m² environ situé au 4 m. étage sur 5 avec ascenseur d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie baignée de lumière aves ses 4 grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec vasque, baignoire et douche balnéo, d'un grand dressing sur mesure, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un WC séparé avec son point d'eau.
Beaucoup de charme de l'ancien, très belle hauteur sous plafond (5m), pierres, poutres, parquets...
Aucun travaux à prévoir, climatisation, verrière sur mesure, volets roulants, (toiture votée et payée lors de la dernière ag).
Une cave de 8m² et un grenier de 24 m² complètent ce bien.
Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble (commerces, transports, écoles...)
Pour toutes demandes:
Bénédicte Boles
bboles@bic-immo.com
06.99.68.57.64

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823878004