T2 - Paul Valery + St Eloi

34000 - MONTPELLIER

À LOUER — T2 spacieux et lumineux avec terrasse — Résidence calme & sécurisée

Adresse : 145 rue du Truel, 34000 Montpellier

À seulement quelques minutes du tram Saint-Éloi et des commerces, découvrez ce joli T2 dans une résidence sécurisée.

Le logement comprend :
-Une cuisine équipée
-Un séjour spacieux et lumineux avec un grand placard
-Une chambre confortable avec grand placard
-Une salle d'eau
-WC séparés
-Grand balcon + balcon buanderie pratique

Les + de la résidence :Résidence fermée et sécurisée avec gardienLocal vélo à dispositionParking libre, sécurisé et gratuit

Infos pratiques :Eligible aux APL (selon conditions CAF)Calme et bien situé



Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 823 €/mois. Loyer de base 688 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 688 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.